Si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez savoir comment bien choisir votre agence immobilière. Le choix d’une agence immobilière en Suisse doit être effectué en fonction de quelques critères. Grâce à l’expertise et aux conseils d’une bonne agence immobilière, vous pourrez trouver rapidement le bien qui correspond à ce que vous recherchez. C’est également une façon de s’assurer de trouver le meilleur prix du marché.
Choisir une agence immobilière reconnue en Suisse
Si vous souhaitez optimiser votre expérience, il faudra choisir une agence professionnelle. Pour savoir si une agence immobilière est professionnelle, elle est souvent reconnue sur le marché immobilier suisse. C’est pourquoi notre conseil, c’est de pencher votre choix sur les grands groupes immobiliers reconnus en Suisse. Ces derniers, grâce à leur notoriété sur le marché de l’immobilier en Suisse, doivent disposer des agences immobilières dans différents cantons. En optant pour les grandes agences immobilières Suisse, vous profitez de leurs compétences et de leurs savoir-faire, ainsi que de leurs expériences. Elles mettent à votre disposition des courtiers immobiliers professionnels qui sauront vous accompagner tout au long de la démarche.
Toutefois, il est également possible de choisir une petite agence immobilière en Suisse et de profiter de services de professionnels. Il faut donc, vous en assurer personnellement. Certains agents immobiliers dans ces petites agences ne disposent pas toujours de la formation requise, alors faites attention à ne pas faire le mauvais choix.
S’intéresser à la prestation offerte par l’agence immobilière en Suisse
Si vous souhaitez vendre un bien immobilier en Suisse, il faudra choisir une agence immobilière qui propose une prestation de vente complète. Il faut savoir qu’en Suisse, le processus de vente d’un bien immobilier exige une certaine compétence et savoir-faire de la part d’une agence immobilière. Pour ce faire, les agences immobilières proposent des services différents. C’est pourquoi, assurez-vous que la prestation offerte soit complète afin que tout soit prise en charge. Dans le cadre d’une vente immobilière en Suisse, les agences immobilières doivent entreprendre les étapes suivantes :
- l’estimation du bien immobilier : une bonne agence immobilière doit avant tout, être en mesure d’estimer le bien immobilier. Un expert effectuera une première visite du bien et élaborera par la suite un rapport d’estimation avec tous les détails. Il remettra ce rapport d’estimation lors de la deuxième visite afin de faire connaître la valeur réelle du bien ;
- un mandat de vente : il s’agit d’élaborer un accord de collaboration sans oublier de signer un mandat de vente, que celui-ci soit exclusif ou simple.
- se charger de mettre en valeur le bien : pour ce faire, il s’occupe de réaliser des photos de qualité professionnelle, il élaborera des brochures pour les potentiels acheteurs, ainsi qu’un support vidéo ;
- s’occuper de la mise en vente du bien sur le marché : en ce qui concerne la mise en vente du bien sur le marché, l’expert en immobilier suisse se chargera de diffuser des annonces sur les portails immobiliers en ligne les plus importants de la Suisse. Il accompagnera cette annonce d’une rédaction professionnelle, soignée et attrayante tout en mettant en valeur les photos du bien ;
- gérer les demandes : la gestion des demandes des clients doit aussi être incluse dans la prestation. Il doit être en mesure de répondre aux questions techniques relatives au bâtiment ;
- gérer les visites : le courtier immobilier de Suisse doit être en mesure d’organiser les rendez-vous tout en mettant en valeur le bien lors de ces visites ;
- appuyer les négociations : recevoir et analyser la qualité de chacune des offres, puis les mettre en compétition. Ensuite, recommander la décision finale de vente et conseiller l’offre le plus bénéfique pour le vendeur ;
- accompagner le client jusqu’à la signature chez le notaire.
