Les travaux de rénovation d’une habitation peuvent résulter d’un besoin de changer l’agencement intérieur ou la décoration. Ils peuvent aussi se réaliser dans le cadre d’une exigence de mise en conformité avec les normes de consommation énergétique, d’isolation ou d’électricité. Quoi qu’il en soit, un projet de rénovation se prépare soigneusement et une donnée reste importante : le budget dont on dispose. Plusieurs facteurs sont à prendre en compte pour l’établir, découvrez lesquels.
Pourquoi procéder à des travaux de rénovation maison ?
Le principal but de la rénovation d’un logement est l’amélioration du confort de ses occupants. Qu’il s’agisse de la température de la pièce, du confort, d’un nouveau mobilier, de la réduction de la facture d’électricité ou de chauffage, les travaux de rénovation n’apportent que des avantages au propriétaire. Il doit toutefois savoir estimer le montant de ces travaux, ce qui n’est pas toujours évident. Grâce à des professionnels tels que Renovation Maison, ce n’est plus un risque. En fonction de plusieurs paramètres spécifiques, il est possible d’établir un budget et de lister les travaux prioritaires à effectuer. Il est également utile de connaître quels sont les travaux de rénovation qui peuvent obtenir une aide financière. Tout dépend du type de rénovation :
- une rénovation légère ou lourde ;
- une rénovation complète ou partielle ;
- une rénovation haut-de-gamme.
Les différents types de rénovation
La rénovation légère
La rénovation légère consiste généralement en des travaux de peinture, de changement du revêtement de sol, d’une nouvelle décoration ou de travaux de rafraichissement. Il peut aussi s’agir de travaux mineurs liés à la plomberie ou à l’électricité. Dans ce cas, le budget à prévoir peut osciller entre 150 € à 450 € par m². Une maison ne nécessite de rénovation légère que si elle est habitable en l’état et que son installation électrique est aux normes. La rénovation légère se limite au « relooking ».
La rénovation lourde
Elle concerne les « gros travaux », à savoir, ceux qui touchent la structure de la maison : la modification des cloisons, le renouvellement de l’installation énergétique, etc. La rénovation lourde n’est pas une nouvelle construction. Il ne s’agit pas d’ajouter un nouvel étage ou de faire une extension de la maison. Voici quelques exemples de travaux qui relèvent de la rénovation lourde :
- la création d’une ouverture dans un mur porteur ;
- la suppression d’un mur porteur ;
- un nouveau chauffage ;
- le remplacement des portes et des fenêtres ;
- l’aménagement des combles…
Le budget nécessaire pour une rénovation lourde varie entre 1 000 et 2 000 € par m².
La rénovation partielle
Il s’agit de classer les travaux à mener selon leur nature et leur localisation. Une rénovation partielle implique, par exemple, la modification de l’implantation de certaines cloisons, la modification d’une pièce en particulier ou la reprise du réseau de plomberie. La rénovation partielle peut aussi bien être une rénovation lourde qu’une rénovation légère. Elle nécessite parfois de recourir à plusieurs types de professionnels. Le prix de la rénovation partielle varie selon la nature des travaux, mais à titre indicatif, il faut prévoir entre 50 à 100 € par m².
